广州科学城综合研发孵化区

1. 总体概况

    广州科学城综合研发孵化区是科学城中心研发区的核心部分，是广州开发区提高自主创新能力、构筑科技创新体系的主要载体。该区集科技研发、商务办公、商贸、会展、及餐饮、休闲娱乐等多种功能为一体，建筑面积共计43.56万平方米，分ABC三个组团，其中A组团面积为20.11万平方米，用途为商务办公、商业购物及餐饮娱乐，是科学城的重要配套服务区域；BC组团为科研孵化组团，总面积为23.45万平方米，用途为科技企业孵化器与中试基地，是广州科学城孵化集群的核心。

科学城综合研发孵化区鸟瞰图

1. 发展定位

      留学人员项目；
      动漫、游戏和设计三大类创意产业项目；
      软件外包项目；
      国家863计划及973计划项目；
      产学研合作项目；
      跨国公司区域研发总部；
      大型研发中心、工程研究中心和国家重点实验室。

1. 园区规划

    BC组团为科研孵化组团，总面积为23.45万平方米，由B1、B2、B3、C1、C2、C3共6栋楼组成，规划为创意产业园区、软件产业园区、生物医药园区、材料能源园区四个园区，主要吸引国内外具有先进科技水平的项目进行研发、中试及产业化。

创意产业园区
    创意产业园区 由B1、B2组成，总面积7.58万平方米，主要发展工业研发设计、软件、动漫网游、建筑设计、咨询策划五大类创意产业。

软件产业园区
    软件产业园区由B3、C1组成，总面积7.34万平方米，重点发展行业应用软件、信息安全软件、嵌入式软件、国产基础软件、数字内容软件等，大力发展软件外包业务，实现软件外包出口的规模化发展。

生物医药园区
    生物医药园区由C2构成，总面积4.18万平方米，重点引进具有国际及国内先进水平的基因工程药物、生物制品、中药现代化、医疗器械等项目。

材料能源园区
     材料能源园区由C3构成，重点引进新材料、新能源、光机电、环保技术及其他高新技术项目。

BC组团基本数据

1. 园区环境

配套服务
   BC组团硬件设施完备，建设标准高，拥有中央空调系统，宽带连接到户，企业培训室、会议室、商务中心、展示厅、信息中心、健身娱乐室等配套服务设施齐全，能充分满足企业在商务、融资、信息、咨询、市场、培训等全方位的需求。

A组团夜景

    总面积达20.11万平方米的A组团是科学城的重要配套服务区域，商务写字楼、大型百货公司、超市、各类特色商场、文化休闲娱乐中心以及国内外知名餐饮机构和快餐连锁企业开设的酒店、茶餐厅、咖啡吧等将为 BC组团提供一个集商务办公、商贸、会展及餐饮、休闲娱乐等各类资源为一体的外部配套环境。

购物中心

餐饮
    BC组团两个分别可同时容纳1500就餐的大型餐厅以及A组团的快餐连锁店可充分满足企业员工日常就餐需求；进驻A组团的大型餐饮机构以及科学城周边众多特色酒店给企业商务接待用餐提供了多种选择。

餐饮、娱乐中心

住宿（可供企业员工选择）
    广州科学城及其周边既有国内知名房地产开发商如万科、保利等开发的商业楼盘，也有广州开发区专门为科技人员兴建的科技人员公寓，可满足不同层次的居住需求。

        中心区——万科城                  （5分钟车程）
        中心区——林语山庄                （5分钟车程）
        中心区——中海康城                （10分钟车程）
        中心区——翡翠绿洲                （15分钟车程）
        中心区——碧桂园凤凰城            （20分钟车程）
        中心区——东圃广场                （10分钟车程）
        中心区——骏景花园                （10分钟车程）
        中心区——广州开发区科技人员公寓（在建）
        中心区——科学城内居民新村         （3分钟车程）

交通
    综合研发孵化区地理位置优越，交通运输便利。广园快速路连接广州商务中心区、广州科学城、广州开发区。从综合研发孵化区到广州中心和广州开发区西区仅需15分钟车程。正在建设中的地铁四号线也直通综合研发孵化区。

主要公交线路
        245（白云尚城－体育中心－黄埔大道－东圃－科学城）
        224A（广卫路－东风路－体育中心－中山大道－科学城）
        508（白云路－中山一路－广州大道－广园快速路－科学城）
        568支线（广州大道南－琶洲会展中心－东圃－科学城）
        573(广州开发区西区－科学城－大观路－联合总站)
        574（广州开发区东区－科学城－中山大道－车陂总站）
        564（东圃－科学城路口－天河客运站）

地铁4号线
    广州轨道交通四号线北起萝岗新区，经科学城、奥林匹克体育中心、大学城等地，南至广州南沙开发区，共11座车站分别与其他轨道交通换乘。轨道交通四号线在综合研发孵化区设有站点，预计2010年开通。